Báo cáo sơ kết giữa năm 2026 của Bộ Xây dựng: Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH giai đoạn 2021-2030 đạt tỷ lệ hoàn thành 68% (~680.000 căn) - cao hơn kế hoạch đặt ra cho thời điểm này là 60%.
12 TỈNH THÀNH DẪN ĐẦU
Bình Dương - 92.000 căn (147% kế hoạch)
Đồng Nai - 68.000 căn (132%)
TP.HCM - 85.000 căn (121%)
Hà Nội - 62.000 căn (118%)
Bắc Ninh - 48.000 căn (160% - tỷ lệ cao nhất)
Hải Phòng - 41.000 căn (138%)
Quảng Ninh - 38.000 căn (126%)
Bình Dương và Bắc Ninh tiếp tục là hai đầu tàu nhờ hệ sinh thái KCN mạnh và chính sách đất đai ưu đãi cho NOXH.
15 ĐỊA PHƯƠNG CÒN CHẬM TIẾN ĐỘ
Nguyên nhân chính: vướng quy hoạch treo, thiếu chủ đầu tư đủ năng lực ở tỉnh nhỏ, và việc sáp nhập tỉnh thành khiến nhiều dự án bị tạm dừng điều chỉnh quy hoạch.
Bộ Xây dựng đã gửi công văn yêu cầu 15 tỉnh này trình kế hoạch tăng tốc, có thể áp cơ chế đặc biệt cho phép NOXH xây cao tầng hơn tiêu chuẩn.
DỰ BÁO ĐẾN 2030
Với tốc độ hiện tại:
2026: Đạt ~76% (thêm 80.000-100.000 căn)
2027: Bứt phá với 120.000-150.000 căn mới từ các dự án lớn đang thi công
2028-2030: Về đích 1 triệu và có thể vượt 10-15%
Chìa khóa là đẩy nhanh 15 tỉnh chậm và triển khai 146 dự án vừa đề xuất tại Hà Nội.
Tra cứu dự án NOXH đang và sắp mở hồ sơ tại tracuunoxh.com - cơ sở dữ liệu cập nhật hàng tuần với hơn 100 dự án toàn quốc.
