UBND TP. Hà Nội vừa trình Bộ Xây dựng danh mục 146 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư trên địa bàn, với tổng quy mô ước tính hơn 100.000 căn hộ. Đây là bước đi quan trọng trong lộ trình thực hiện Đề án 1 triệu căn NOXH giai đoạn 2021-2030.
NHỮNG DỰ ÁN QUY MÔ ĐẶC BIỆT LỚN
Nổi bật trong 146 dự án:
Tổ hợp NOXH đa tiện ích Yên Xuân (Thường Tín): 149,2ha - lớn nhất danh sách. Mô hình đô thị NOXH hoàn chỉnh với nhà ở, trường học, bệnh viện, TTTM. Dự kiến 12.000-15.000 căn.
Khu NOXH Đông Anh: 68ha, khoảng 8.000 căn, kết nối trực tiếp cầu Nhật Tân và vành đai 4.
Chuỗi NOXH dọc vành đai 4: 12 dự án 10-30ha mỗi dự án, tận dụng hạ tầng giao thông mới.
PHÂN BỐ THEO QUẬN/HUYỆN
Huyện Thường Tín dẫn đầu với 10 dự án, tiếp theo là Đông Anh (9), Hoài Đức (8), Gia Lâm (7), Chương Mỹ (6), Hà Đông (5). Phần lớn tập trung ở huyện ngoại thành nơi còn quỹ đất lớn và chi phí thấp.
THÁCH THỨC VÀ LỘ TRÌNH
Thách thức chính: quỹ đất nhiều lô còn trong giai đoạn thu hồi (chậm 18-24 tháng so kế hoạch); biên lợi nhuận 10% không hấp dẫn tất cả chủ đầu tư; thủ tục phê duyệt mất 2-3 năm.
UBND Hà Nội đặt mục tiêu khởi công ít nhất 30/146 dự án trong 2026-2027 và hoàn thành 15.000 căn trước 2028.
Theo dõi tiến độ các dự án Hà Nội tại tracuunoxh.com. Khi dự án mở hồ sơ, hệ thống sẽ gửi thông báo ngay.
