Điều kiện mua nhà ở xã hội 2026 là gì?

Theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP (hiệu lực 7/4/2026): Thu nhập tối đa 25 triệu đồng/tháng (cá nhân), 50 triệu đồng/tháng (hộ gia đình). Chưa sở hữu nhà hoặc diện tích bình quân dưới 15m²/người. Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú tại tỉnh có dự án.

Vay ngân hàng chính sách mua nhà ở xã hội được bao nhiêu?

Ngân hàng Chính sách Xã hội cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua bán, lãi suất 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm. Người vay cần có vốn tự có tối thiểu 20%.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm những gì?

Hồ sơ gồm: CCCD/CMND, sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ cư trú, giấy chứng nhận hôn nhân, xác nhận thu nhập (hợp đồng lao động + sao kê), giấy xác nhận không sở hữu nhà ở, đơn đăng ký theo mẫu của chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội Hà Nội đang nhận hồ sơ ở đâu?

Tháng 6/2026, Hà Nội có nhiều dự án NOXH đang nhận hồ sơ tại Bắc Ninh (VSIP), Mê Linh (NOXH Minh Đức), và các huyện ngoại thành. Xem danh sách đầy đủ tại tracuunoxh.com/projects/tinh/Hà%20Nội.

Tất cả dự án

Khu Vực

TP. Hồ Chí Minh

86 dự án NOXH đang theo dõi tại TP. Hồ Chí Minh. 9 dự án đang nhận hồ sơ.

Tổng dự án

Đang nhận HS

25.054

Tổng căn hộ

14 tr/m²

Giá thấp nhất

Nhân viên AI NOXH

Chat hàng ngày - hỏi bất kỳ điều gì

Thông báo ngay khi TP. Hồ Chí Minh mở đợt hồ sơ
Kiểm tra điều kiện mua theo hồ sơ thực tế của bạn
Hướng dẫn từng bước chuẩn bị giấy tờ NOXH
Giải đáp pháp lý NĐ 136/2026 cập nhật nhất

Đăng ký - Chat ngay hôm nay

AI phản hồi trong vài giây, 24/7 mỗi ngày

Đang nhận HS

NOXH Hòa Phú – K-Home New City

Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay TP. Hồ Chí Minh)

Quy mô: 3.030 căn

Giá: 16,7 - 26,4 triệu/m²

Nhận HS: 27/11/2025

TP. Hồ Chí Minh

Nhân viên AI NOXH

NOXH Hòa Phú – K-Home New City

Thủ Thiêm Green House

Dream Home Riverside

Asahi Tower

The Pegasuite (Phương Việt 2)

Nhà ở XH MR1 Tân Thuận Tây (Xuân Mai Sài Gòn)

Topaz Home Phan Văn Hớn

Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ

Dragon E-Home Phú Hữu

NOXH Long Trường (Điền Phúc Thành)

NOXH 4 Phan Chu Trinh

NOXH Chợ Bình Phú (Hoàng Phúc)

NOXH Hiệp Thành (Quỹ Phát triển Nhà ở)

Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm (Sacomreal)

NOXH 35 Hồ Học Lãm

Khu nhà ở Nam Phan Block A (Quận 9)

Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12

Dự án chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1)

Dự án NOXH tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12

Dự án chung cư tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức

Dự án nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12

Khu dân cư Lê Thành

Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình

Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm

Dự án 35 Hồ Học Lãm

Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp

Chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1)

NOXH Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung

49/52 (số cũ 72B) Bình Thới

Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây

Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình

Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ

Khu nhà ở Hưng Phát tại 2225 đường Phạm Thế Hiển

Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông

Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block B, C, D)

Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6

Dự án NOXH Phú Thọ DMC tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10

Chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block B, C, D)

Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12

Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6

Dự án tại phường An Phú Đông, quận 12

Khu nhà ở Hưng Phát tại 2225 đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8

Chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan (Block A)

Chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan (Block B, C, D)

NOXH tại số 102 đường Phan Văn Hớn

Chung cư tại phường Trường Thọ

Nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A

Dự án tại phường An Phú Đông

Chung cư nhà ở xã hội HAP1

Chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,85ha phường Hồ Nai

Nhà ở xã hội KDC Thái Thành – Thuận Lợi

Nhà ở xã hội 1,4ha tại phường Long Hưng

Chung cư nhà ở xã hội Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom

Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối A thuộc dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân

Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối A thuộc dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân

Nhà ở xã hội P. Long Bình Tân

Nhà chung cư số 4, số 5, số 6 (NOXH) thuộc dự án phát triển nhà ở tại Khu Trung tâm Dịch vụ KCN Bàu Xéo

Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối B thuộc dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân

Nhà ở xã hội 1,4ha tại phường Long Hưng

Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối B thuộc dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân

Nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden

Nhà ở xã hội Dự án Khu dân cư Thái Công – Thuận Lợi

Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối B thuộc dự án Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân

Nhà ở xã hội KDC Thái Thành – Thuận Lợi

Nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha, Phường Long Hưng

Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Nhơn Trạch

Nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa

Khu chung cư Nhà ở xã hội tại Khu đất 2,1ha tại xã Phước An

Nhà ở xã hội Bcons

Nhà ở xã hội Bcons

Nhà ở xã hội Bcons

Nhà ở xã hội Bcons

Nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang quân đội

Dự án NOXH HPN

Dự án nhà ở xã hội và công viên cây xanh

Dự án khu định cư Việt – Sing

Khu nhà ở xã hội liền kề KDC Cầu Đò

Nhà ở xã hội thuộc dự án thương mại Thuận Lợi 2